Expertise ausschließlich auf Zinshäuser und Ferienwohnungen fokussiert
Die EINZIGARTIGEN
Immobilienmakler in Linz
Das beste Angebot an exklusiven Zinshäusern und Ferienwohnungen mit Renditen von bis zu 12%
Durchschnittliche Verkaufsdauer von bis zu 3 Monaten
Nutze das umfangreiche Investoren-Netzwerk von Crew99 zu deinem Vorteil
Die einzigen Immobilienmakler in Linz mit einer 24/7 Betreuung
Kaufe die exklusivsten und attraktivsten Renditeobjekte in Linz exklusiv bei Crew99
Erlebe einzigartige Makler.
Erlebe andere Makler.
Verkauf' deine Immobilie als Renditeobjekt bei Crew99
und wir bieten dir folgende Vorteile:
Crew99 hebt sich als die führende Immobilienagentur in Linz durch unvergleichliche Professionalität und Schnelligkeit hervor. Unsere einzigartigen Immobilienmakler in Linz arbeiten mit höchster Effizienz und Expertise, um Ihnen die besten Ergebnisse zu liefern. Dank unseres starken Markenauftritts und eines weitreichenden Netzwerks bieten wir Ihnen außergewöhnliche Verkaufschancen, die andere Immobilienmakler nicht erreichen können.
Vertrauen Sie auf Crew99, um Ihre Immobiliengeschäfte schnell, professionell und erfolgreich abzuwickeln.
Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell.
Wir verkaufen Ihre Immobilie einfach.
PROFESSIONELLE FOTOS
VON DEINER IMMOBILIE!
67% mehr Verkaufschance
bessere Fotos = schnellere Verkäufe
einzigartige Qualität
PROFESSIONELLES VIDEO
VON DEINER IMMOBILIE!
54% mehr Verkaufschance
besseren Einblick in die Immobilie
= schnellere Verkäufe
einzigartige Qualität mit Spiegelreflex Kamera und Drohnen Aufnahmen
PROFESSIONELLE PLÄNE
DEINER WOHNUNG!
Lesbare Pläne = schnellere Verkäufe
Schön und ordentlich gezeichnet
Mit passendem Exposé kommst du durch Crew99 schneller an dein Geld
EINE 24/7 BETREUUNG FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER
Crew99
Andere Makler
Über 25 Jahre Expertise, insbesondere in Zinshäusern und Ferienwohnungen
Expertise in Wohnungen und Einfamilienhäusern, jedoch nicht in Renditeobjekten
24/7 Betreuung und Support
Verkäufe innerhalb von bis zu 3 Monaten dank gezielter Vermarktung von Kurzzeitmieten
Das Erscheinungsbild der Marke Crew99 optimiert das Marketing Ihrer Immobilie
Schnelle und professionelle Abwicklung
Exklusives Angebot von Immobilien mit erstklassigen Renditen, die es nur bei Crew99 gibt
Durch das Kurzzeitvermietungsangebot an Firmen mit Crew99 lässt sich die Immobilie besonders leicht verkaufen.
Nach 16:00 keine Antwort mehr
Verkäufe innerhalb von bis zu
6-12 Monaten
Das Marketing sticht nicht hervor und bewegt nicht zum Kauf
Sehr langsame Abwicklungen
Angebot von Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen
Keine Möglichkeit, während des Verkaufs Einnahmen zu erzielen
Keine Expertise in der Kurzzeitvermietung, wodurch ein zusätzliches Verkaufsargument entfällt
Ein umfangreiches Investorennetzwerk, das sich ausschließlich auf den Kauf von Renditeobjekten spezialisiert hat
Kein spezialisiertes Investorennetzwerk für den Kauf von Renditeobjekten
BUY & READY: Investiere keinen Cent und setze einfach die erfolgreiche Strategie des Vorbesitzers fort – verdiene direkt Geld mit der neu erworbenen Immobilie!
Kein BUY & READY
-
Kaj točno je Crew99?Crew99 je agencija za počitniški najem in podporo. Vendar ne skrbite, zelo preprosto je: Urejamo, upravljamo in oddajamo počitniške apartmaje za vas. Vaše počitniško stanovanje prepustite nam, mi pa poiščemo potencialne najemnike in skrbimo zanje 24 ur na dan. Mesečno najemnino boste prejeli zelo ugodno, brez kakršnih koli težav! Poskrbimo za podporo najemnikom, prijave in odjave. Račune izdajamo na ime naročnika, da lahko brez stresa uživate v vsakdanjem življenju in se sprostite. Če želite izvedeti več o Crew99, si oglejte naš video.
-
Kako poteka postopek?Postopek najema vašega stanovanja je hiter in nezapleten. Po kratkem telefonskem klicu ali osebnem pogovoru bomo obiskali vaše stanovanje in preverili njegovo primernost za kratkoročni najem. Če je vaše stanovanje že opremljeno, smo blizu tega, da najdemo popolnega kratkoročnega najemnika in poskrbimo za ostalo. Postopek na prvi pogled: Prvi pogovor Ogled apartmaja Pohištvo (če je potrebno) Čas za razmišljanje Podpis pogodbe Iščete idealnega kratkoročnega najemnika za največji dohodek Obveščanje potencialnih najemnikov Vaša odločitev za najem Ostalo bomo naredili namesto vas Mesečni dohodek brez truda. To je kar kul, kajne? 😎
-
Kakšne stroške bom imel?Pri Crew99 ponujamo jasno in pregledno cenovno politiko za počitniške apartmaje v Linzu. Plačate le 13 % neto vsake bruto najemnine, dokler naši najemniki ostanejo v vašem stanovanju. Če na primer dva meseca ne najdemo najemnika (kar je izjemno redko) in ostane stanovanje prazno, ne boste imeli nadaljnjih stroškov.
-
Sem pogodbeno vezan?Povsem jasen odgovor: Ne! Crew99 se zanaša na preglednost in poštenost. Preden prevzamete počitniški apartma, morate podpisati "pogodbo o honorarju". znak. Vendar ne skrbite, če niste zadovoljni z našimi storitvami, lahko kadar koli prekličete do konca meseca. Če eden od naših najemnikov ostane v vašem stanovanju dlje časa, morate počakati, da se izseli, preden lahko prekinete pogodbo. Na kratko: brez dolgoročnih pogodb. Vam je všeč naša storitev? Potem ostani! Ste nezadovoljni? Potem pojdite ob koncu meseca! Poleg tega pri Crew99 ne zahtevamo ekskluzivnih pogodb. Če želite uporabljati Airbnb, Booking.com ali zasebne najemnike, to ni problem. Preprosto nam sporočite in vaše stanovanje bomo začasno ustavili v naši bazi podatkov o počitniških apartmajih, da ne bomo našli drugih kratkoročnih najemnikov za vas.
-
Kakšne bodo stranke v mojih stanovanjih?Crew99 večinoma sodeluje s podjetji, ki svojim zaposlenim iščejo kakovostna počitniška stanovanja. Beseda zaposleni ne bi smela sprožiti alarma. To niso tako imenovani "umazani monterji" (kot mnogi pravijo), ampak o kvalificiranih kadrih, ki imajo projekte v velikih podjetjih. Ti so seveda lahko iz različnih držav, pa naj gre za Nemčijo, Italijo, Slovaško, Češko in Co. Naše stranke so izjemno zadovoljne in zelo čiste. Stanovanje obravnavajo skrbno. Podjetje Crew99 (takrat pod drugim imenom) vodimo že 13 let in s podjetjem še nismo imeli težav. Na podlagi računovodstva, ki ga Crew99 opravlja za vas, imate vedno vpogled v to, katero podjetje je v vašem stanovanju in tako lahko vidite, kakšne stranke se zadržujejo v vašem stanovanju.
-
Zakaj so v mojem stanovanju predvsem podjetja?Redko sodelujemo s posamezniki, družinami ali drugimi, saj ne moremo vedno zagotoviti prejema plačila. Za podjetjem stoji ogromna organizacija, sestavljena iz številnih oddelkov, ki nosijo ogromno odgovornost za plačilno sposobnost. Ker želimo ustvariti največji dobiček za vas, so podjetja popolni kontakti. Preko zaposlenih v tem podjetju minimiziramo tveganje neplačil, poškodb vašega stanovanja in morebitne nepotrebne težave, kot so zabave, policijske akcije, neupoštevanje hišnega reda in še mnogo več.
-
Kakšna je stopnja izkoriščenosti? Je moje stanovanje včasih prazno?V 13 letih, odkar smo najemodajalci počitniškega stanovanja, še nismo imeli meseca, ki bi bil popolnoma nenajet. Lahko pridejo dnevi ali celo teden ali dva, ko je v vašem stanovanju zastoj, vendar je to običajno povezano z izselitvijo, končnim čiščenjem in pripravami na naslednjo stranko. Ker pa želimo biti transparentni in pošteni, ne moremo in nočemo jamčiti, da bomo vedno lahko predlagali najemnika z vašimi odličnimi pogoji. Pri kratkoročnem najemu obstaja tveganje neplačila. Zaradi tega potencialne stranke vedno prosimo, da razmislijo o alternativah (Airbnb ali Booking).
-
Zakaj vaš in ne drugi ponudniki?
-
Ali moram opremiti stanovanje?Da. Osnovni pogoj za kratkoročni najem je, da je vaše stanovanje popolnoma opremljeno. Zahvaljujoč opremi lahko dosežete do 75 % več prihodkov kot pri dolgoročnih najemih. Naš podizvajalec Popiquo.com bi za vas poskrbel za to in vam tudi z veseljem svetoval vam o opremi in Postavitev počitniškega apartmaja.