Alexium
Alkoven
149.000
€
Wideo z
Alexium
Opis
Die Wohnung "Alexium" befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft in 4072 Alkoven und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 60 m². Sie verfügt über 3 Zimmer und ist vollständig möbliert, was sofortiges Wohnen oder Vermieten ermöglicht. Zusätzlich gibt es eine Garage sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten vor Ort.
Momentan wird die Wohnung nicht aktiv durch Crew99 vermietet, jedoch von dieser verwaltet. Die aktuellen Mieter sind ein deutsches Ehepaar, welches monatlich 880 € Miete zahlt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Wohnung bestandsfrei zu machen.
Die Wohnung bietet außerdem noch eine zusätzliche Garage.
In dem Haus befindet sich eine Ölheizung, wo angedacht ist, diese durch eine Guntamatic Pellets Heizanlage zu ersetzen (gute Rücklagenansparungen sind vorhanden).
Szczegóły obiektu
Rodzaj obiektu
łóżka
Łaźnia
Ferienwohnung
2
1
m²
Pokój
Wohnungen
60 m²
3
1
Grundfläche
Baujahr
60 m²
1975
Mietumsatz im Jahr 2023:
€
Auflistung der Renditen
mit der Kurzzeitvermietung*
Die Wohnung bietet flexible Ertragsmöglichkeiten. Aktuell generiert sie durch ein deutsches Ehepaar stabile Mieteinnahmen von 880 € monatlich. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Wohnung durch Crew99 an Baufirmen zu vermieten, was bei einer 5er-Belegung zu Mieteinnahmen von bis zu 3.000 € pro Monat führen könnte.
Alternativ kann die Wohnung auch bezugsfrei gemacht werden, um selbst einzuziehen. Sollte das Ehepaar als Mieter behalten werden, gibt es die Option, sie langfristig – bis zu 10 Jahre – als zuverlässige Mieter zu behalten.
Diese Wohnung hat die Möglichkeit durch die Crew99 Monatsmieten in Höhe von bis zu 3000€* pro Monat zu erwirtschaften, aber diese auch sofort bestandsfrei zu machen für die Eigennutzung. Hier besteht keine Exklusivität - nur ein Angebot seitens der Crew99.
Mehr Informationen über die Crew99 und ihre All-inclusive Dienstleistung: www.crew99.at
*Die von Crew99 aufgeführten Mietpreise für die Kurzzeitvermietung stellen durchschnittliche Werte dar. Diese können sowohl über als auch unter dem angegebenen Durchschnitt liegen, sind jedoch realistisch und entsprechen der tatsächlichen Marktsituation. Crew99 übernimmt keine Haftung für mögliche Mietausfälle oder die Erreichung optimaler Auslastungsquoten, da die Kurzzeitvermietung stark von Angebot und Nachfrage abhängt und Crew99 darauf keinen Einfluss hat.
Maklerprovision
3 %
(zzgl. MWst)
